Kompetenzen
elbcontor erstellt elaborierte Architekturmodelle. Anspruchsvoll und voller Details.
Wir arbeiten mit wegweisenden Technologien und präziser Leidenschaft. Um digitale Repräsentationen zu kreieren, die das Besondere bestehender Bauwerke außergewöhnlich angemessen abbilden. Unser fachliches Engagement überträgt sowohl Maß und Proportion als auch den Charakter von Gebäuden in feine grafische Dimensionen und begründet ihre Bauwerte mit Stil.
-
3D-Gebäudevermessung
Gebäude werden berührungslos und vollumfänglich erfasst. Bis ins charakterfeinste Detail. Hierbei kommt 3D-Lasertechnik der neuesten Generation zum Einsatz.
Selbst anspruchsvolle Bauten mit komplexen Strukturen oder schwer zugänglichen Bereichen können so maßhaltig und präzise abgebildet werden. elbcontor koordiniert die Vermessung im Vorfeld mit allen Beteiligten. Projektierung und Vollführung gehen Hand in Hand.
-
2D-Architekturzeichnungen
Die zweidimensionalen Klassiker leiten sich von digitalen 3D-Punktwolken ab. Ihre grafisch-zeitlose Ästhetik ermöglicht dezidierte, effiziente Planungsprozesse.
Dank der proportionalen Abbildung aller relevanten Bauteile eines Gebäudes kann elbcontor Grundrisse, Fassadenansichten und Schnitte in 2D erarbeiten. Je nach Anspruch, werden sie in charmanter Detailtiefe und außergewöhnlicher Schönheit illustriert. Diese Pläne unterstützen unter anderem die weiteren architektonischen Planungen als auch die Vorbereitung zukünftiger Transaktionen.
-
3D-Architekturmodelle
Aus vor Ort erfassten Punktwolken entstehen maßgetreue, digitale 3D-Repräsentationen der Bauwerke – realisiert in außergewöhnlicher Detailtiefe.
Sie dienen als verlässliches Abbild des Ist-Zustands von Bauten, als Basis für Berechnungen und alle weiteren Anwendungen bzw. Leistungsphasen. Detailgenau erfasst, werden die Architekturmodelle in CAD realisiert. Ihre Ausarbeitung erfolgt merkmalsgetreu und übertrifft das branchenübliche Niveau. Fotorealistische Texturen verfeinern sie weiter. Den Grad der künstlerischen Ausarbeitung bestimmen die Klienten.
-
Building Information Modelling (BIM)
Die Erweiterung des 3D-Modells um eine intelligente Dimension. Gebäudedaten werden nach buildingSMART-Standard im Gebäudezwilling hinterlegt.
So entsteht ein nicht nur optisch und technisch, sondern auch inhaltlich vollständiges BIM-Modell. Exakt festgelegte Punkte oder Bauteile beinhalten die ihnen entsprechenden Informationen: etwa Konstruktionen, Materialien, Haustechnik oder Mobiliar. Als buildingSMART-zertifiziertes Büro handelt elbcontor im Sinn der höchsten Standards und bereitet seine Daten bereits im Kontext der Erfassung BIM-konform auf.
-
Flächenberechnung
Die wichtigste Größe im Immobiliengeschäft ist die der Fläche. Punktgenau erfasst, wird sie bei elbcontor nach aktuellen Standards berechnet.
So entstehen aus exakten 3D-Scans vertragssichere Flächenberechnungen für Vermietung, Verkauf, Verwaltung und Betrieb, für Exposés und Aufteilungspläne. Als Mitglied in der Gesellschaft für immobilienwirtschaftliche Forschung (GIF) ist elbcontor stets auf dem neuesten Stand juristisch relevanter Regelungen nach DIN277, gif und WoFlV.
Gebäude sind voller Geschichten. Nicht allein ihr exaktes Maß, auch ihre ästhetische Dimension soll sich in unseren kompromisslos detaillierten Modellen und Zeichnungen widerspiegeln.